196 800 000FCFA
300 020 €
Maison 200m² + 275m² à vendre à Ndangane Campement

Publiée le : jeudi 2 février 2017
Annonce vue : 11402 fois
Annonce n° 49382
  • Adresse : Ndangane (département : Fatick - région : Fatick)
EXCEPTIONNEL, tant pour sa qualité, sa taille, sa fraicheur que par sa localisation "les pieds dans l'eau". Sur plus de 2000 m². Bâtiment principal avec 2 chambres, vastes salon et mezzanine. Bâtiment secondaire immense et transformable.

Cette maison, dite « Ancienne maison d?Odile » à Ndangane Campement (Sine-Saloum), est située sur le «marigot de Ndangane», entre l?hôtel «Le Pélican» et l?hôtel «Les Cordons bleus», à côté d'un vaste espace non bâti en bord de mer. Elle a une façade maritime de 20,62 mètres pour une surface totale de 2.134 mètres carrés.

Le bâtiment principal a une surface au sol de 200m². Une mezzanine de 100m² complète cette surface. Actuellement, il y a deux chambres, l?une à l?étage, l?autre au rez-de-chaussée. Cette dernière dispose de sa propre salle de bain. Il serait possible, sans trop de frais, d?ajouter une seconde chambre à l?étage et de transformer celle du rez-de-chaussée en une suite composée de deux chambres et une salle de bain. Il y a également la place pour une petite salle de bain au premier. Il est également possible de couvrir la salle de séjour pour obtenir deux chambres supplémentaires.

Un bâtiment supplémentaire est construit à l?arrière. Il a une forme de U et entoure une piscine de 10 mètres de diamètre et de 1,20 m de profondeur. Ce bâtiment avait à la base une surface au sol à 275m² et il est surmonté d?une terrasse de 200m².
Cette extension comprend :
- une suite de deux chambres de 4x4 mètres, une salle de bain et un dressing,
- deux chambres de 4x4 mètres (avec chacune leur salle de bain),
- un grand living, une grande salle à manger, une cuisine américaine, une salle TV,
- une salle technique pour la piscine, une salle de rangement, une arrière cuisine,
- une chambre gardien et une buanderie.

En réduisant les salles de séjour et salles à manger, il est possible de transformer les deux chambres en deux suites de deux chambres. La salle TV peut également être transformée en suite avec salle de bain. Ces quelques modifications, pas trop onéreuses, peuvent transformer le bâtiment en un campement de 10 à 14 chambres.
Les deux bâtiments sont entourés de jardins et potagers. Il y a également de la place pour un terrain de boules, voire un mini-golf. La terrasse peut aisément être recouverte par un toit en paille.

CONTACT : +221 77 624 02 26
PRIX A DEBATTRE : 300.000 Euros (200 millions Fcfa)

Important

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